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Detalles Técnicos
Precio: $2,990,000
Mantenimiento: $2,900
Opción: Venta
Tipo: Departamento
Ubicación: Playa de Oro, Boca del Rio
Zona: Mocambo
Antigüedad: 3 años
Habitaciones: 2
Baños: 2
Estacionamientos: 1
Terreno: 87 m²
Construcción: 75 m²
Aire Acondicionado: Sí
Gimnasio: Sí
Descripción Detallada
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión inmobiliaria en la zona con mayor plusvalía de Veracruz. Se trata de un departamento en venta ubicado sobre el Boulevard Boca del Río, en una localización estratégica que conecta de forma inmediata el área turística y hotelera con los principales centros de negocio y entretenimiento de la región, situándose a corta distancia de Plaza Las Américas, el centro comercial Andamar, el World Trade Center (WTC) y la Riviera Veracruzana hacia Plaza El Dorado. La cercanía directa con la Playa de Mocambo potencia su atractivo en el mercado de rentas vacacionales y de largo plazo. El inmueble, acondicionado para el mercado actual, cuenta con políticas pet friendly y permisos autorizados para su gestión en la plataforma Airbnb, un factor crítico para maximizar el retorno de inversión (ROI). Actualmente, la propiedad genera rendimientos inmediatos al comercializarse con un contrato de arrendamiento vigente, donde el inquilino cubre una renta mensual de quince mil pesos, + $2,900 a la cuota de mantenimiento que integra el suministro de agua. Arquitectónicamente, la unidad se ubica en el segundo nivel del desarrollo y optimiza una superficie de 75 metros cuadrados habitables, complementados con un cajón de estacionamiento privado. La distribución interna consta de dos recámaras, dos baños completos, sala, comedor y una cocina integral con barra desayunador, además de cuarto de lavado y un balcón privado con vista al mar. El equipamiento fijo incluye sistemas de climatización artificial y persianas instaladas. La infraestructura del edificio residencial prioriza la seguridad y el confort digital mediante tecnologías de reconocimiento facial, cámaras de circuito cerrado y una caseta de vigilancia con acceso controlado las 24 horas. El catálogo de amenidades e instalaciones comunes abarca recepción formal, elevadores, alberca con área de parrilla para convivencia, gimnasio equipado, business center para actividades de coworking y un salón de usos múltiples. Se vende con arrendamiento incluido que pasa a nuevo comprador. $15,000 + $2900 (mtto)
Publicado el: 25/05/2026